Otthon Start: két újabb lakásfejlesztést nyilvánít kiemelt beruházássá a kormány

A kormány hétfőn este társadalmi egyeztetésre bocsátott két újabb otthon startos budapesti lakásfejlesztést – hívta fel a figyelmet Panyi Miklós államtitkár.
részletek

Milyen egy tökéletesen működő iroda? És mi hiányzik a legjobban a dolgozóknak?

A Portfolio Business Podcast legújabb adásában az irodapiac kulisszái mögé nézünk: nem négyzetméterekről és üresedési rátákról beszélünk, hanem arról, mi mozgatja a bérlőket és a bérbeadókat. Végigvesszük, hogyan születnek a költözési döntések, milyen aprónak tűnő – mégis kritikus – részleteken múlik egy projekt sikere, és mit jelent mindez 2025-ben és a jövőben a hibrid munkavégzés és az ESG-elvárások mellett. Szó lesz a generációs különbségek irodahasználati szokásairól és a valóban működő szolgáltatásokról, mikroélményekről. Vendégeink az iO Partners szakértői: Agócs Balázs (Head of Workplace Services,
részletek

"Embertelen" otthon startos beruházások: Vitézy kifakadt

Budapest olyan szintű városszerkezeti roncsolása zajlik épp az Otthon Start program álcája mögött, amire rég nem volt példa - fogalmazott Facebook-posztjában Vitézy Dávid, miután egy fővárosi szakbizottság kimondta: egy újpalotai kiemelt fejlesztés „összeegyeztethetetlen Budapest fejlesztési terveivel, jövőképével.” Újbuda önkormányzata hétfőn közölte: vizsgálja annak lehetőségét, hogy az Alkotmánybíróságtól kérjen jogi védelmet a nemzetgazdasági szempontból kiemelt beruházásokkal szemben.
részletek

Mi vár a régiós ingatlanpiacra? - Megjelent a Colliers előrejelzése

Az irodakínálati rés folytatódását prognosztizálja Lengyelországban és Szlovákiában 2026-ra a Colliers, miközben a prémium lokációkban bérleti díjnyomással, Bulgáriában az irodai jelenlét újbóli erősödésével számol a cég. A retail parkok várhatóan multifunkcionális formátumokká fejlődnek, és még kisebb városok felé is terjeszkednek, míg a logisztikai kereslet a legtöbb CEE-országban továbbra is erős marad – különösen Csehországban és Magyarországon. A lakáspiacon további növekedés várható Lengyelország BTR- és PBSA-szektoraiban, valamint folytatódó áremelkedésre számítanak Romániában és Magyarországon.
részletek

A rezsi lett az új értékmérő az ingatlanpiacon: milliókat lehet spórolni, és még a lakás értéke is nő

A budapesti ingatlanpiacon szemléletváltás zajlik: már nem csak a lokáció vagy a panoráma számít, hanem egyre inkább teret kap a hosszú távú pénzügyi kiszámíthatóság és a klímaváltozással szembeni ellenállóképesség, ezek váltak a hosszú távú értékállóság fokmérőjévé – mondta el a Portfolio-nak a téma kapcsán Hüse István, az Indotek Group fejlesztési igazgatója, aki szerint a fenntartható városfejlesztés a barnamezős, rozsdaövezeti projektek felé tolódik.
részletek

Mégsem épül Trump-hotel Magyarország szomszédjában: akkora botrány kerekedett, hogy félreáll az amerikai elnök veje

Donald Trump veje, Jared Kushner hétfőn visszalépett egy ellentmondásos belgrádi ingatlanfejlesztési projekttől, miután azzal összefüggésben vádat emeltek egy szerb miniszter és más tisztviselők ellen. A Trump Organization márkaneve alatt futó hotelépítési terv tiltakozást váltott ki Szerbiában, ugyanis egy, a NATO által 1999-ban lebombázott történelmi helyszínen húztak volna fel három toronyházat - írja a Wall Street Journal.
részletek

Vannak még meglepetések az ingatlanpiacon!

Kerek évforduló. Tizedik alkalommal mutatjuk be a hazai ingatlanpiac legfontosabb látható szereplőit, akik nevéhez az idei évben is a legfontosabb események kötődnek, legyen szó tranzakciókról, fejlesztésekről, szabályozásról, finanszírozásról, tanácsadásról vagy véleményformálásról. Az elmúlt 10 évben eddig 136-an szerepeltek a listán, az idei 50-ből pedig idén is 16-an vannak azok, akik eddig minden évben felkerültek, azaz immáron 10. alkalommal. A tavalyi 3 új szereplő után idén jelentős mozgások voltak újra a hazai ingatlanpiac vezető véleményvezérei között is, így idén 10 új szereplőt találhatunk a Top50 között. A nők aránya
részletek

Így vált kudarctörténetté az önkormányzatok ingatlangazdálkodása – Van ebből kiút?

Budapest belvárosában sétálva feltűnő, hogy gyakran egymás mellett a legdrágább éttermek és a bedeszkázott portálok váltják egymást. Sokan nem tudják, hogy ennek hátterében gyakran tulajdonosi különbségek állnak: míg az egyik üzlet piaci, a másik önkormányzati tulajdonban van. A felszín alatt ugyanez a kontraszt: a WestEnd bevásárlóközpont aluljárószintje tele van üzletekkel, míg a Nyugati téri aluljáróban a legtöbb helyiség üresen áll – ez pontosan rámutat az önkormányzati és a piaci ingatlangazdálkodás torz kettősségére. A legutóbbi számítások szerint csak Budapesten tízezres nagyságrendű nem lakáscélú önkormányzati
részletek

A bedeszkázott kirakatok mögötti valóság – Az önkormányzati helyiséggazdálkodás rendszerszintű problémái

A nem lakáscélú önkormányzati helyiségekkel kapcsolatos gazdálkodás problémáiról és az abban rejlő lehetőségekről szóló hétrészes cikksorozatunk első részében bemutattuk az önkormányzati helyiséggazdálkodás fontosságát a városfejlesztésben. Feltártuk az ingatlanportfólió nagyságát és helyzetét (különös tekintettel a fővárosra), valamint azt, hogy ehhez képest miért állnak tucatszámra az üres vagy alulhasznosított helyiségek például Budapest-szerte. Eddig azonban csak a felszínt kapargattuk. Cikksorozatunk második részében bemutatjuk a bedeszkázott kirakatok mögött húzódó mélyebb okokat: az önkormányzati helyiséggazdálkodás
részletek

Leverné az ingatlanpiacot az Európai Bizottság – itt a nagy terv

Európa-szerte elszabadultak a lakásárak, az Európai Bizottság erre reagálva most megpróbál közös uniós választ adni. Brüsszel pénzt szabadítana fel, belenyúlna a szabályozásba, és nyíltan politikai kockázatként kezeli a tétlenséget – derül ki a Politico beszámolójából.
részletek

Milliárdok égnek el az üresen álló önkormányzati helyiségek fenntartásával

A nem lakáscélú önkormányzati helyiségekkel kapcsolatos gazdálkodás problémáiról és az abban rejlő lehetőségekről szóló hétrészes cikksorozatunk előző részében bemutattuk az önkormányzati helyiséggazdálkodás rendszerszintű problémáit. Most azt vizsgáljuk meg, hogyan vezet mindez oda, hogy az ingatlanvagyon ma nem bevételt termel, hanem – néhány jól működő önkormányzattól eltekintve – veszteséget generál.
részletek

Panelből új lakásba egyszerűen? – Érdekes helyzetet hoz az Otthon Start

Szeptember óta gyakorlatilag lehetetlen a lakáspiacról úgy értekeznünk, hogy nem említjük az „Otthon Start” szókapcsolatot. A piacot már hatodik hónapja ez a program tematizálja (nyáron még csak a tervekben, majd szeptember óta a valós számokban), így valóban nagyon nehéz figyelmen kívül hagyni a hatásait, melyek közül ráadásul lehetnek olyanok, melyek hosszú távon meghatározók lesznek. Egy ilyen érdekesség például a különböző lakástípusok közötti árkülönbség akár évtizedek óta fennálló szabályosságának megbomlása.
részletek

Jön az év eleji ingatlanos bemelegítés a legkiválóbb szakértőkkel − Most a legjobb árakon regisztrálhat!

Közeleg az év vége, de már most érdemes készülni a hazai ingatlanpiac kiemelt évindító szakmai és networking találkozójára, ahol tágabb perspektívából indítjuk az évet: makrogazdaság, finanszírozás, szabályozás, energia, jövőkutatás, klíma és társadalmi trendek – ezek uralják a kihagyhatatlan Gránit Pólus–Portfolio Property Warm Up 2026 Konferencia napirendjét. Regisztráljon most a legjobb árakon, és legyen az első 100 jegyvásárló között, hogy adott esetben különkedvezménnyel élhessen!
részletek

Asztalra csap Újbuda, véget vethet a kiemelt óriásberuházásoknak

"Elég volt a kiemelt óriásberuházásokból" - posztolta Újbuda önkormányzata a Facebookon. A kerület vezetése szerint a több tízezer potenciális új lakóhoz nem kapcsolódik megfelelő infrastruktúra, ezért a képviselő-testület az Alkotmánybíróságtól kérne jogi védelmet.
részletek

Spanyolország azt mondta, elég! – Gigantikus bírságot kapott az Airbnb

Spanyolország 64 millió eurós bírságot szabott ki az Airbnb-re, mert a cég engedély nélkül hirdetett turisztikai szálláshelyeket – írja a Reuters.
részletek