Ebben a magyar nagyvárosban elfogytak a lakások

Az Otthon Start program bejelentése már a nyár folyamán felpezsdítette az érdi ingatlanpiacot. A megnövekedett kereslet nemcsak a 70 millió forint alatti ingatlanokat szívta fel, hanem a már ... ...
részletek

Kiürül fél Magyarország: Budapest és az agglomeráció örök házasság, a perifériákról elköltöznek az emberek

A lakáspiaci folyamatok és ingatlankeresések, illetve a belföldi vándorlási adatok nagyon izgalmas összefüggéseket tárnak fel. Most megnéztük a zenga.hu adatai szerint, hogy az elmúlt évtizedben ... ...
részletek

Gyorsan elkapkodják a lakásokat, jó lesz sietni

A Duna House adatai szerint októberben az értékesítési idők szinte minden szegmensben tovább rövidültek, miközben a kereslet az augusztusi rekord után fokozatosan csökkent. A piaci dinamika ... ...
részletek

Ezek a tényezők támaszthatják fel a magyar lakásépítést

Az elmúlt években az új otthonok átadása évről-évre csökkent, 2025 kilencéves mélypontot jelenthet ebben a tekintetben. Az idén elindult két támogatási forma várhatóan megélénkíti ... ...
részletek

Az Indotek megfizethető lakásokkal verné szét a budapesti erőviszonyokat

Több ezer, a panellakások áránál is kedvezőbb új otthon építését jelentette be az Indotek Csoport. A fejlesztések Budapest számos pontján, még az olyan hagyományosan drágább kerületekben ... ...
részletek

Ők nyerték az idei Média Építészeti Díját

November 7-én 21. alkalommal ismerték el az idei év legkiemelkedőbb építészeti alkotásait a Média Építészeti Díja gála keretében. A 2025-ös megmérettetésén közel 200 munka versenyzett ... ...
részletek

Egész Európát lepipálták a magyar ingatlanok: 10 ábrán a lakáspiac helyzete

Tíz grafikonokból álló válogatásunkban mutatjuk be a magyar lakáspiac helyzetét, többek között, hogy Európai uniós összevetésben hazánkban a legalacsonyabb a lakásépítések száma, illetve hogy a tagállamok közül nálunk nőttek leggyorsabban a lakásárak az elmúlt kilenc évben. A nemrégiben közölt második és harmadik negyedéves lakásadat-dömping mellett a KSH nemrég egy interaktív összefoglalót is közzétett, ami bár a tavalyi lakáspiaci folyamatokat foglalja össze, fontos adatokat közöl a magyar lakóingatlan-piac állapotáról.
részletek

A cunami után letisztult a piac, és az Otthon Start rákanyarodhat a saját útjára

Az Otthon Start Program (OSP) bejelentését követően látványos, de kétségtelenül túlfűtött érdeklődési hullám indult el az ingatlanpiacon. A hirtelen jött aktivitás mögött azonban jelentős ... ...
részletek

Van itt zűr a fejekben: Magyarországon sokan a bóvlit is luxuskecónak tartják

Nagyot változott az utóbbi években a hazai luxusingatlan-piac. Egy dolog azonban változatlan: a magyar ingatlankínálatnak továbbra is csak a töredékét teszik ki azok a lakások és házak, amelyek ... ...
részletek

Új név a magyar szállodapiacon: kiderült, hol építenek luxushotelt

A Julius Meinl Living új brandet hoz a magyar piacra: műemléki védettségű budapesti ingatlant vásárolt, amelyből The Julius Budapest néven 2029-re luxusszálloda nyílhat - írja közleményében az ügylet jogi tanácsadója, a Schoenherr.
részletek

Jöhet az áttörés az újlakásárakban és -finanszírozásban? − Minden szempár a társasházi építményjogon

Alaposan felforgathatja az új építésű lakások piacát a társasházi építményjog bevezetése, amely lehetővé tenné, hogy már a használatbavételi engedély előtt is jelzálogot jegyezzenek be egy még meg nem épült lakásra. Ez azt jelentené, hogy a kedvezményes Otthon Start Program (OSP) hitelei a korábbiaknál jóval hamarabb elérhetők lennének a vevők számára. A modell nemcsak a lakáshitelezés szabálykönyvét írja át, hanem csökkentheti a fejlesztési kockázatokat és – bizonyos feltételek mellett – az új lakások négyzetméterárait is mérsékelheti, és így több projekt férhet bele az OSP szerinti másfél milliós
részletek

Elfogytak a szavak: már a kétmilliós négyzetméterár sem elég igazi luxusingatlanra Magyarországon

A technológiai fejlődéssel nagyot változott az utóbbi években a hazai luxusingatlan-piac: újabb szempontokat hoznak a luxus mércéjéhez az okosotthonok, miközben a helyszínek is voltak átalakulások – derül ki a zenga.hu adatbázisából. Négyzetméterár szempontjából 2,5 millió forint felett érdemes figyelni az ingatlanokat, mert az utóbbi hónapok áremelkedése miatt Budapest drágább kerületeinek többszáz lakásos társasházi projektjeiben is találhatóak több mint 2 millió forintos négyzetméteráron kínált lakások, amelyek önmagukban még nem tekinthetőek luxusnak.
részletek

Új játékos a magyar szállodapiacon: kiderült, hol építenek luxushotelt

A Julius Meinl Living a magyar piacon új szereplőként műemléki védettségű budapesti ingatlant vásárolt, amelyből The Julius Budapest néven 2029-re luxusszálloda nyílhat - írja közleményében az ügylet jogi tanácsadója, a Schoenherr.
részletek

A lakásdrágulás mágnesvonatként mindenkit elgázolt, most lassítva megvárja, hogy kik élték túl

Országos szinten is érezhetően mérséklődött a lakásárak növekedési üteme októberben az ingatlan.com lakásárindexe szerint. Havi szinten 1,5 százalékkal nőttek az árak, ami jóval elmarad ... ...
részletek

Így látják a bankok az Otthon Start jövőjét

A Bank360 által megkérdezett bankok mindegyike továbbra is jelentős érdeklődésről számolt be az Otthon Start Programmal kapcsolatban, jóllehet néhány hitelintézet érzékel némi visszaesést ... ...
részletek