Globális technológiai multi költözik Budapestre

Az ARM Processors, a félvezető- és számítástechnikai megoldások globális vezetője, új irodai helyszínként a Millennium Gardens irodaházat választotta Budapesten. A TriGranit által fejlesztett ... ...
részletek

Emelkedtek a lakbérek januárban, de van egy csavar a történetben

2025 januárjában folytatódott a kínálati lakbérek emelkedése, országosan 1,7, Budapesten 1,8%-kal nőttek a kiadó lakások bérleti díjai a korábbi hónaphoz viszonyítva. Az előző év azonos időszakinál országosan 9,4, Budapesten 9,5%-kal, a 2015. évi bázisidőszakinál pedig 116, illetve 106%-kal voltak magasabbak a januári lakbérek - derül ki a KSH-ingatlan.com lakbérindexből. Az emelkedés mögött azonban sajátos egyenlőtlenségek látszanak.
részletek

Hova tűntek a piacról a jó minőségű lakások?

Több, lakásvásárlás előtt álló olvasónk is olyan tapasztalatokról számolt be az elmúlt hetekben, miszerint hiába nézegeti az aktuális kínálatot, abból hiányoznak a jó minőségű lakóingatlanok, még akkor is, ha a keresési feltételeknél az ársávot magasabb szintekre állítják. A kínálatot látva mi is azt tapasztaljuk, hogy látványosan magas a hirdetések között a rosszabb állapotú, felújítandó ingatlanok aránya. Hogy valóban szűkebb lett-e a kínálat, és ha igen, mi állhat a háttérben, arról az ingatlan.com és a zenga.hu szakértőit kérdeztük.
részletek

Lezárult a felvásárlás: a B+N-hez került a német KÖBERL Csoport

Sikeresen lezárta a KÖBERL Csoport felvásárlását a B+N Referencia Zrt. A megállapodás értelmében a B+N Referencia Zrt. minősített többségű tulajdonrészt vásárolt a KÖBERL Csoportban, így a német vállalat hivatalosan is a cégcsoport részévé vált - közölte B+N.
részletek

Zavar támadt a lakáshitelpiacon, gondban vannak a bankok

Bár számos érv szól amellett, hogy a bankok emeljék a lakáshitel-kamataikat, a verseny egyelőre gátat szab még az átmeneti emeléseknek is. Egyelőre visszafogottan követi a piac az OTP Bank ... ...
részletek

A Velencei-tónál nincs minden rendben az ingatlanárakkal

Az elmúlt év végén a hírek miatti zűrzavar nem kedvezett az ingatlanpiacnak a Velencei-tó környékén, ugyanakkor januárra elkezdték tisztábban látni a valós helyzetet a vevők, így beindult ... ...
részletek

Állóháború zajlik a budapesti albérletpiacon

Nagy forgalommal, de továbbra is stagnáló bérleti díjakkal indult az év a budapesti albérletpiacon: amíg a bérlők egyre kevesebbet hajlandók fizetni, a bérbeadók alig engednek az áraikból. ... ...
részletek

Mélyül a kínai ingatlanválság: újabb ingatlanóriás került bajba, jöhet az állami beavatkozás

A kínai kormány mentőövet dobhat a China Vanke Co. ingatlanfejlesztő vállalatnak, hogy áthidalja az idei évre becsült 50 milliárd jüan (mintegy 6,8 milliárd dollár) finanszírozási hiányát. A lépés újabb jele annak, hogy Peking igyekszik megmenteni az államilag támogatott fejlesztőket a fizetésképtelenségtől - írta a Bloomberg.
részletek

Ingatlanárak: mindenki rossz mozit néz?

Emelkednek az ingatlanárak. Minden nap egy újabb szenzációs hírt olvashatunk a témában. A jelenlegi környezet tökéletesen alkalmas arra, hogy a hangulat átvegye az irányítást. A tisztánlátás kedvéért, a piaci trendek és árszint jobb értékeléséért új dimenziókra mutatunk rá. Nem kicsi a valószínűsége, hogy „rossz mozit nézünk”.
részletek

Mi vár az ingatlanpiacra 2025-ben? - Fontos változásokra figyelmeztet a szakértő

Több olyan strukturális változás és globális trend is azonosítható, amely 2025-ben és azt követően meghatározza majd az ingatlanpiacot. Vajon merre fejlődik ezek hatására Budapest építészeti szempontból? Milyen hatással lesznek ezek a projektek finanszírozására és a befektetői döntésekre? És mit hozhat a piacon a fenntarthatóságra való törekvés? Többek között ezek a kérdések is szóba kerülnek a Gránit Pólus és a Portfolio közös szakmai eseményén, a Property Warm Up-on. Ennek kapcsán megkérdeztük Gyertyánfy Miklóst, a Gránit Pólus vezérigazgatóját, hogy miért érdemes részt venni az eseményen.
részletek

Két teljes szintet vettek bérbe a dél-pesti irodapiacon

Új bérleti szerződést írt alá a Millennium Gardensben az ARM Processors. A vállalat összesen 3400 négyzetméterre kötött szerződést - közölte LinkedIn oldalán a tranzakció során a bérlőt képviselő iO Partners.
részletek

Több mint 8 milliárd forintból épül fel Óbuda legújabb lakóparkja

Budapest harmadik kerületében épülő lakópark generálkivitelezési feladataira adott győztes ajánlatot a NEO Property Services Zrt., az AKKO Invest leányvállalata. A Római Park projekt 257 lakásos épületegyüttesét várhatóan 2026-ban adják át - közölte a cégcsoport.
részletek

Odacsapott a budapesti lakásbérleti piacnak az Erasmus-diákok elmaradása

Nagy forgalommal, de továbbra is stagnáló bérleti díjakkal indult az év a budapesti lakásbérleti piacon: amíg a bérlők egyre kevesebbet hajlandók fizetni, a bérbeadók alig engednek áraikból. Januárban a keresleti átlagár 212 ezer, míg a kínálati 248 ezer forint volt, így tovább nyílt közöttük az árolló – állapítja meg legfrissebb elemzésében a Rentingo. A keresletben mutatkozó csökkenésnek fontos oka a külföldről érkező Erasmus-ösztöndíjasok elmaradása, ami már 2024 szeptemberétől érezhető.
részletek

Hihetetlenül megnőtt a lakásvásárlók életkora - A fiatalok teljesen kiszorulnak a piacról?

A lakásvásárlók medián életkora egy év alatt 49 évről 56 évre nőtt az Egyesült Államokban - derül ki a NAR Research által közzétett számításból. Az első lakásvásárlók medián életkora 38 évre nőtt, míg a visszatérő vásárlók medián életkora 61 évre emelkedett.
részletek

Nem olcsó a cuccolás: ingatlanvásárláskor erre is gondolni kell

Tavaly közel 130 ezer adásvételt realizáltak lakáspiacon, idén pedig még több tranzakcióra kerülhet sor. Márpedig ha adunk-veszünk és költözünk, akkor kénytelenek vagyunk költöztetőt ... ...
részletek