Felforgathatja a belvárosi lakáspiacot az új rezsiszabály

A társasházakon belül konfliktust okozhat, ha több a nem lakáscélú helyiség, mint a lakás: a mikrovállalkozások ugyanis év végéig még biztosan csökkentett áron fizetik a rezsit. Ha ez ... ...
részletek

Újabb látványtervek kerültek elő a szaúdi gigaprojektről - Nehéz megmondani, hogy utópikus vagy ijesztően disztópikus

Újabb látványtervek kerültek elő a Szaúd-Arábiába tervezett "The Line" projektről (esetenként Mirror Line-nak címkézve), mely valójában egyetlen épületkomplexum. A lineáris városról még hétfőn számoltunk be, azóta viszont frissült a projekt weboldala, ahol új látványtervek is napvilágot láttak - ezúttal a város belsejéről is. A képek egy elérhetetlennek tűnő utópiát festenek le, de van olyan is, mely inkább a Szárnyas fejvadász disztópiáját idézi (csak kicsit világosabb, melegebb színekkel).
részletek

Hatalmas fejlesztés Horvátországban: átadták a Boszniát elkerülő hidat

Megnyitották kedden a Horvátország számára stratégiai fontosságú Peljesac hidat, amely a szárazföld és a Peljesac-félsziget között ível át Bosznia-Hercegovina tengerpartjának elkerülésével, és amelynek megépítése ellen Szarajevó többször is szót emelt.
részletek

Visszalépett egyet a beruházó: visszavonták a Club Aliga környezetvédelmi engedélyét

Visszavonta a Somogy Megyei Kormányhivatal a Club Aliga környezetvédelmi engedélyét, miután a fejlesztő jelezte, nem kíván azzal élni és azt más hatósági eljárásban nem kívánják felhasználni - vette észre az Aligai Fürdőegyesület.
részletek

Mi történik az ingatlanpiacon? - Csúcson a befektetési összeg

Az európai ingatlanbefektetések összege elérte a 152 milliárd eurót 2022 első félévében, ami minden idők legerősebb első féléve - a CBRE előzetes adatai szerint. A kereskedelmi ingatlanbefektetések volumene 10 százalékkal nőtt 2021 első félévéhez képest, és meghaladta a 2018-as 151 milliárd eurós korábbi féléves rekordot.
részletek

Új részletek derültek ki Lázár János törvénycsomagjából: jövőre már nem lehet majd olyan házat építeni, amely csak fogyaszt és nem termel

Új részletek derültek ki abból az ősszel benyújtandó törvényjavaslat-csomagból, amit Lázár János az utóbbi hetekben, hónapokban már pedzegetett. A csomag alapvetően átírná a hazai építőipari és beruházási kereteket. A részleteket Lánszi Regő építészeti államtitkár, országos főépítész osztotta meg az Építészfórumnak adott interjújában. Ebben a törvényjavaslaton kívül beszél még az építészet és építőipar előtt álló kihívásokról, az a háború hatásairól és az államtitkársága felépítéséről.
részletek

Beárazta a piac: már a paneleknél is megjelent az 1 millió forintos négyzetméterár

Reneszánszukat élik napjainkban a házgyári panellakások. A pandémia alatt kissé mellőzött lakástípus népszerűsége 2022-ben új erőre kapott, az idei év első félévében a lakótelepi ingatlanok extrém gyorsasággal, és néhol rekord árakon találtak új tulajdonosra a Duna House értékesítési adatai szerint.
részletek

Hatalmas lakópark épülhet a XV. kerületben

A jelenlegi tervek szerint 1800 ember költözhet majd abba a közel 700 lakásos lakóparkba, amit a XV. kerületbe, Újpalotára terveznek - írja az Építészfórum. A Palota Liget elnevezésű lakópark egy 195 300 négyzetméteres területen épülne fel a Szilas Patak közelében.
részletek

Így áll a Budavári Palotanegyed felújítása (képgaléria)

Az előre meghatározott ütemnek megfelelően történik a Dísz tér és a Szent György tér meghatározó épületeinek rekonstrukciója - közölte a Nemzeti Hauszmann Program Facebook oldalán. A budai vár átfogó megújításán belül most a Vöröskereszt Egylet székházának, a József főhercegi palotának és a volt Honvéd Főparancsnokság palotájának az újjáépítési munkálatairól osztottak meg képeket.
részletek

Hamarosan megkezdi első ázsiai beruházásait Európa legnagyobb raktárfejlesztője

Megnyitotta első ázsiai központját a Panattoni az indiai Bengaluruban, Karnataka tartomány fővárosában, ezelőtt Mumnaiban már volt irodája a cégnek - derül ki a cég sajtóközleményéből. A következő években, a növekedés kezdeti szakaszában a fókusz India 8 legnagyobb városán lesz, majd a következő szakaszba lépve már az ország másodlagos piacaira is betörnének. Első körben 2023 végére 2-3 projektet indítanának összesen 200 millió dolláros értéken.
részletek

Több mint 5 éve nem láttunk ilyet: növekszik a feszültség az irodapiacon

2022 második negyedévében a budapesti modern irodaállomány 2 új irodaházzal bővült, ezek egyike egy saját tulajdonban lévő irodaház átadása volt, így összesen 30 750 négyzetméterrel nőtt az állomány. Még az első negyedévben számoltunk be róla, hogy a teljes budapesti modern irodaállomány átlépte a bűvös 4 millió négyzetmétert, jelenleg 4 093 250 négyzetmétert tesz ki. Az üresedési ráta egytized százalékkal tovább nőtt, de még nem váltott át kétszámjegyűre. Utoljára 2016 környékén láthattunk hasonló értékeket az üres irodaterületek arányát tekintve - derül ki a BRF legfrissebb elemzéséből.
részletek

Közel 500 méter magas és 120 kilométer hosszú lehet a világ legnagyobb felhőkarcolója

Szaúd-Arábiában épülhet fel a világ egyik legmonumentálisabb építménye, a "The Mirror Line", mely a jelenlegi tervek szerint két egymással párhuzamos, 487 méter magas épület lenne köztük egy viszonylag szűknek látszó térrel - idézi a telex a Wall Street Journalt. Az építmény 120 kilométer hosszan nyúlna be a tengerparttól a sivatagba, így alkotva egy lineáris várost, mely alatt nagysebességű vasút repeszt és még egy stadionnak is találnak benne helyet.
részletek

Egyre forróbb nyarak fűtik az ingatlanpiacot: lassan már a sötét bunkerek sem segítenek

Ismét itt a kánikula, a hőérzetünk mellett a statisztikák is azt mutatják, hogy évről-évre egyre melegebbek lesznek a nyarak. Az Eurostat adatai alapján 1979 és 2021 között közel háromszorosára nőtt a hűtési igényt kifejező hűtési index, míg a fűtési igény tizedével csökkent. A klíma változásával az igényeink is változnak, ez pedig az ingatlanpiacot, a kedvelt lakásokat sem hagyja érintetlenül. Most még lehet, hogy a legtöbben visszautasítanának egy földszinti, belső udvarra néző sötét lakást, de 10 év múlva, amikor állandósulnak itthon is a 40 fokos melegek, akkor lehet, hogy az lesz az új kedvenc? Sok a nyitott kérdés az ingatlanpiac
részletek

Ezért van bajban a középosztály: egyre kevesebbet költünk kajára és kényelemre, egyre többet lakhatásra

A középosztálybeli emberek jövedelmük egyre nagyobb részét költik lakhatásra, ez a növekedés pedig olyan területekről von el pénzeket, mint az étkezés, a ruházkodás vagy a kikapcsolódás és szabadidő - derül ki az OECD legfrissebb ingatlanadózási jelentéséből. Ugyan ez az állítás nem tűnik túl elképzelhetetlennek a hazai tapasztalatok alapján (látva az elmúlt évek brutális lakásáremelkedését), azonban fontos tudni, hogy ennek nem feltétlenül kellene így lennie, illetve a változásnak sem kellene ilyen drasztikusnak lennie. Nem meglepő módon a legtöbb fejlett ország együtt küzd ezzel a problémával, ahogy a lakásárak látszólag
részletek

Elfogy a pénz, satufékezés jöhet az ingatlanpiacon

Év végére mér jelentős áremelkedésre kell felkészülni, a lakásépítésnél akár húsz százalékkal is többe kerülhet a létesítmény, mint ahogy a megrendelő eredetileg elgondolta. Nemcsak ... ...
részletek