Megszerezte a használatbavételi engedélyt a Millennium Gardens második fázisa

Megkapta a használatbavételi engedélyt a TriGranit és a Revetas Capital a Millennium Gardens irodaház második fázisára. A komplexum első fázisa 2022 nyarán kapta meg a használatbavételi engedélyt.
részletek

Megjelentek a partvonalon a befektetők, hamarosan lecsaphatnak a nyomott árú ingatlanokra

A Goldman Sachs Asset Management vezetője szerint az amerikai kereskedelmiingatlan-piac elérte mélypontját, így újra aktív befektetéseket terveznek, míg más szakértők további piaci visszaesést várnak. Mindez annak ellenére, hogy a magas kamatlábak és a világjárvány utáni kiugró üresedési ráták nyomán már most is meredek árcsökkenés van mögöttünk.
részletek

Kiderült, mikor kezdődhet el az M1-es és M7-es autópályák bővítése

Tízéves közútfejlesztési programot indít a Magyar Koncessziós Infrastruktúra Fejlesztő Zrt. - mondta el a Világgazdaságnak a cég vezérigazgatója. Az interjúban az is szóba került, mikor indulhat el az M1-es és az M7-es autópálya bővítése, milyen ütemezéssel tervezik a többi felújítást, és mindez mekkora összegből valamint milyen hitelekből valósulhat meg.
részletek

Emelkedik a lakáspiaci kereslet: ennyit lehet most alkudni az árból

A múlt év végére, az idei elejére már az alkulehetőségek szűkülése dominálta a lakáspiacot – derült ki az OTP Ingatlanpont legfrissebb értékesítési adataiból. Ám a reálisabb árazás és a növekvő forgalom dacára még mindig érdemes próbálkozni vele, ugyanis jelentős megtakarítási lehetőségeket rejthet a vásárlás végső, személyes fázisa is.
részletek

Jó hír az otthonfelújítási program, de fontos dologra figyelmeztetnek a szakértők

Ahogy már múlt hónapban írtunk róla, az év első félévében megszülethet egy új, államilag támogatott otthonfelújítási program, melynek keretében várhatóan a lakóingatlanok energetikai korszerűsítését lehet majd elvégezni. A várakozások szerint ez egy széles körben elérhető program lehet, melynek kapcsán nem kizárt, hogy vissza nem térítendő támogatás helyett kamattámogatott hitelkonstrukcióról lesz szó. Hogy mit lenne célszerű a programba foglalni, arról a témával foglalkozó szakmai szervezeteket a Társaság a Lakásépítésért, Lakásfelújításért Egyesület kérdezte.
részletek

Pozitívan kezdte az évet az építőipar, de a valódi nehézségekkel még csak most néznek szembe a vállalatok

Váratlanul pozitív irányba mozdultak januárban az építőipar termelési eredményei, de az ágazat fő trendjeit ez egyelőre nem töri meg – derül ki az MBH Bank Elemzési Centrumának legfrissebb havi ágazati kitekintőjéből.
részletek

Egy ma épülő háznak 270 évig kellene állnia - Hol épül és hol tűnik el a legtöbb lakóingatlan Magyarországon?

Az éves lakásépítési volumennel összefüggésben gyakran kerül szóba a lakásállomány megújulási ideje, ami adott időszakra nézve mutatja meg, elméletben mennyi idő alatt cserélődhetne ki a teljes lakásállomány. Ezzel együtt azt is bemutatja, hogy a lakóingatlanoknak hány éven keresztül kellene betölteniük a lakófunkciót a végső bontás előtt. Sokkal kevesebb szó esik azonban arról, hogy az építésekkel szemben mennyi lakóépületet bontanak el évente, és ez hogy aránylik az újonnan épülő állományhoz képest. Az alábbiakban ennek jártunk utána.
részletek

Még nagyobb lehet a baj Budapest felkapott lakóparkjával

Leállította az OTP a hitelfolyósítást azoknak, akik a XIII. kerültei Duna Terasz Grande lakóparkban vásároltak lakást. A Marina parti lakóparkba hónapok óta nem tudnak beköltözni a lakók ... ...
részletek

Friss adatok jöttek: ennyibe kerül átlagosan egy használt lakás

Ha azt hitte, nem mehetnek tovább a használt ingatlanok árai, tévedett. Kiderült, mennyibe került március első hetében egy négyzetméter Budapesten. A kínálati piac ellenére februárban tovább ... ...
részletek

Új otthonfelújítási programot, panelprogramot és zöldhitelprogramot javasolnak az építőiparosok

Napjainkra Magyarországon is jelentkezik az Európában tapasztalható „lakhatási krízis”. Ennek magyaros változata a lakásvagyon műszaki állagának gyors romlása, öregedése, ahol a tulajdonos nem költ megfelelően a lakásfelújításra, a lakhatás minőségére. Hogy mi ennek az oka, és hogyan lehetne orvosolni a problémát, azt az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) közleménye foglalta össze, többek között új otthonfelújítási programot, panelprogramot és zöldhitelprogramot javasolva erre.
részletek

Betiltja az Airbnb a beltéri kamerák használatát

Az Airbnb bejelentette, hogy a vendégek magánéletének védelme érdekében globális tilalmat vezet be a bérlemények belső területein történő biztonsági kamerák használatára. A tiltás a következő hónap végén lép érvénybe - írta meg a BBC.
részletek

Már nincs kibúvó - EU-s kötelezettség a legrosszabb állapotban lévő családi házak és lakások felújítása

Eddig csak az egyéni igények diktálták a rosszabb állapotban lévő házak, lakások felújítását, a klímacélok miatt azonban most már uniós szintű szabályozások rendelkeznek arról, hogy a tagállamok, beleértve Magyarországot is, milyen ütemben és eredménnyel csökkentsék az épületszektor energiafelhasználását 2030-ig. Egyre fokozódik tehát a nyomás, egyre nagyobb szükség van egy megalapozott és komplex támogatási, hitelezési rendszerre, ami felgyorsítja nem csak a "felszínes", hanem kifejezetten a mélyfelújításokat is, vagyis azokat a beavatkozásokat, amelyekkel tényleges energiamegtakarítás lenne elérhető a hazai épületállománynál.
részletek

Tovább emelkedtek a lakbérek februárban: ennyiért bérelhetünk lakást az egyes településeken

2024 februárjában tovább emelkedtek a lakbérek: országosan 1,0, Budapesten 1,1%-kal lettek magasabbak. Az előző év azonos időszakit országosan 11,6, Budapesten 11,3%-kal, a 2015. évi bázisidőszakit pedig 100, illetve 90%-kal haladták meg a februári lakbérek nominálisan. A reállakbérindex országosan 23, a fővárosban 17%-kal haladta meg a 2015. évi bázist. Mindkét érték emelkedett az előző hónaphoz képest is.
részletek

Leállította az OTP a hitelfolyósításokat a Duna Terasz Grande vásárlói számára

Nem folyósítja a hitelét az OTP Bank azoknak a vevőknek, akik a XIII. kerületi Duna Terasz Grande lakóparkban vásároltak lakást - írja a 24.hu. Ahogy korábban mi is írtunk róla, a lakóparkba a vásárlók a beruházó Duna Terasz Grande Kft. (DTG) és a kivitelező KÉSZ Zrt. vitája miatt nem tudnak beköltözni.
részletek

Kivárás a logisztikai piacon - A bérlők nem nyelik le a további áremelést

A budapesti ipari-logisztikai ingatlanok piaca 10 év alatt megduplázódott, mostanra elérte a 3,5 millió négyzetmétert. Tavaly május óta ugyanakkor erősen csökkent a kereslet, az expanziós igények helyett most az ügyfelek a meglévő működésükre fókuszálnak – mondta el a Prologis sajtótájékoztatóján Hunyadi Zsuzsanna, a Prologis Bérbeadásért és ügyfélelégedettségért felelős igazgatója. A bérlői igények is nagyot változtak, amihez a fejlesztőknek is alkalmazkodniuk kellett. Hogy mit jelent ez a gyakorlatban, arról Gárdonyi Lóránd, a Prologis Ingatlangazdálkodási - és Ügyfélélmény Igazgatója beszélt.
részletek