Erre kevesen gondoltak eddig – Itt a bizonyíték, hogy most éri meg lakást venni

Az értékpapírhoz hasonlóan a befektetési célú ingatlanvásárlások célja is az, hogy azon a befektetők minél magasabb hozamot érjenek el. Természetes igény azonban, hogy a saját célra történő vásárlók sem akarnak rossz üzletet kötni. Amikor a lakásárak nőnek, és a dinamika is megfelelő, a vevőkben akkor is felmerül a kérdés, hogy nem túl drágák-e az ingatlanok, érdemes-e az adott árszint mellett beszállni. Ha viszont a növekedés lelassul, sőt az árak is megállnak, ismét bizonytalanság tölti el a vásárlókat, hogy nem fognak-e a jövőben veszíteni azon, ha most a vásárlás mellett döntenek. Sokan vannak, akik a jelenlegi gazdasági
részletek

Ezermilliárdos beruházások forgatják fel a vidéki térségeink lakáspiacait

Egy adott térség lakásárait jelentős mértékben meghatározzák azok a fejlesztések - legyen szó infrastrukturális vagy munkahelyteremtő beruházásokról - melyek a környéken zajlanak. Ezek a legtöbb esetben összefüggésben állnak egymással: egy autógyár vagy más ipari létesítmény környezetében új utak, parkok és egyéb felszíni elemek is épülnek, miközben az elérhető szolgáltatások köre is bővül. Ez pedig a lakásfejlesztők fantáziáját is megmozgatja, miközben a meglévő lakásállomány árazására is hatással van. Az alábbiakban azokat a legnagyobb vidéki beruházásokat gyűjtöttük össze, melyek jelentős hatást gyakoroltak vagy a
részletek

Lejárt a kilakoltatási moratórium, több ezer család veszítheti el otthonát

Sokan veszíthetik el a lakásukat, miután április 30-cal lejárt a kilakoltatási moratórium, így május 2-tól kezdve magánszemélyek is kilakoltathatók a lakásukból. Bár a nem teljesítő hitelek aránya az utóbbi időben alacsonyabb szinten áll, a tavalyi év második felében így is 1584 végrehajtásra került sor és várhatóan ennél idén sem lesz kevesebb.
részletek

Véget érhet a lakásépítési láz Németországban

Tavaly tavasszal a német újlakásépítési piac kilátásai nagymértékben romlottak. A kamatfordulat, az építési költségek újbóli megugrása és a szövetségi támogatások átrendeződése miatt a finanszírozás lehetetlenné vált és a piaci fordulat elkerülhetetlen volt. Közel egy évbe telt mire a hivatalos lakásépítési engedélyek számai alapján pontosabban meg lehet becsülni a középtávú piaci korrekciót és nemcsak találgatásokra kell hagyatkozni - írja Ludwig Dorffmeister, az Euroconstruct német tagintézetének kutatója.
részletek

Ez az intézkedés hozna fordulatot a hazai lakhatási krízisben

Az energiamegtakarítást eredményező, használt lakások felújítására szánt lakossági forrást állami támogatás egészítse ki, 1+1 forint, azaz 50%-os támogatásért lehessen pályázni - javasolja az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) elnöke, Koji László. A támogatás azért fontos, hogy a tulajdonos, ha akar, tudjon is költeni az energiatakarékosság érdekében.
részletek

Veszélybe került a Déli Körvasút megépítése - Megsemmisítette a környezetvédelmi engedélyt a bíróság

A bíróság ma ismét megsemmisítette a Déli Körvasút környezetvédelmi engedélyét a vasútellenes csoportok, illetve a fővárosi és újbudai önkormányzatok indítványára - tette közzé Vitézy Dávid, közösségi oldalán. A bíróság nem a projekt egészének létjogosultságát vagy indokoltságát vonta kétségbe, de különböző technikai és eljárási hibákat azonosított, melyek majd az írásba foglalt ítéletből derülnek ki pontosan.
részletek

Továbbra sem találja a helyét a hazai lakáspiac - Mindössze ennyi lakást adtak el áprilisban

A Duna House Cégcsoport közreadta havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint 2023 áprilisában, országosan 6787 lakóingatlan cserélt tulajdonost. Ez a szám ismét visszaesést jelent mind az előző hónaphoz, mind a tavalyi év azonos időszakához képest.
részletek

Hány új lakás épül idén Magyarországon? - Megjött a szakértők becslése

A tavalyi évben 20 540 új lakás épült Magyarországon, azonban az idei évben ennél alacsonyabb lehet a végső szám. A Lakáspiaci Hangulatfelmérésünkben megkérdezett szakértők 2023-ra átlagosan 16 700, 2024-re pedig mindössze 15 400 új lakás felépítését vetítik előre. Hogy valóban ilyen irányba indult-e el a trend, az csütörtökön kiderül, amikor a KSH közzéteszi idei első negyedéves lakásépítési számait, addig viszont nézzük a szakértői várakozásokat.
részletek

Megrohanták a kínaiak az európai lakáspiacot az aranyvízum korlátozásának hírére

Véget érhetnek az európai aranyvízum programok a lakhatási költségek drasztikus emelkedése miatt - írja a Bloomberg. A programokat több uniós országban a 2008 utáni gazdasági válság során a kilábalás elősegítése érdekében vezették be, melyek lényege, hogy unión kívüli állampolgárok bizonyos összeg befizetése fejében letelepedési engedélyt és állampolgárságot kapnak az adott uniós országban. A program viszont sok helyen hozzájárult a lakhatási költségek emelkedéséhez, így többen is annak leállítását sürgetik.
részletek

Alaposan átalakítaná a kormány a magyar logisztikai piacot, itt vannak a tervek

A logisztikai parkok szabályozási koncepciójának kialakításával szeretnének nagyobb hangsúlyt adni az ágazatnak a gazdaságban, ennek kapcsán számos intézkedést jelentettek be a Gazdaságfejlesztési Minisztérium mai háttérbeszélgetésén.
részletek

Fontos fejlesztés zajlik a Velencei-tónál

Hamarosan a végére ér a Velencei-tavi partfal komplex felújítása - írja a Magyar Építők. A KEHOP keretében 14 milliárd forintból megvalósuló beruházás befejezése június végén várható.
részletek

Az április megbolondította az ingatlanpiacot

Átmeneti visszaesést okozott a húsvéti és tavaszi szünet időszaka a hazai ingatlanpiacon. Áprilisban országosan 6787 lakóingatlan cserélt tulajdonost, ami ezerrel kevesebb az előző hónaphoz ... ...
részletek

Egyre több eladó ingatlan közül válogathatnak a vevők

Csökkent a kereslet, nőtt a kínálat a lakáspiacon áprilisban. Az érdeklődések száma éves szinten ugyan csökkent, de az első négy hónapban 20 százalékkal magasabb volt, mint a tavalyi év ... ...
részletek

Csak nők költözhetnek egy épülő toronyházba

Nagy-Britanniában egy olyan emeletes ház terveit hagyták jóvá, amely kifejezetten a nők speciális igényeinek megfelelően fog megépülni. Ugyanakkor bizonyos feltételekkel a férfiak is szerezhetnek ... ...
részletek

Kipukkadhat az ország budapesti vízfeje

A magyarországi kereskedelmi ingatlanpiacon 28 százalékkal csökkent a befektetési forgalom tavaly, értéke nem érte el az egymilliárd eurót, miközben továbbra is az irodai és a kiskereskedelmi ... ...
részletek