Rendkívül túlárazott a bécsi lakáspiac - Eljött a korrekció ideje?

Egy hónapja írtunk utoljára a bécsi lakáspiacról annak kapcsán, hogy a kínálati árakban nagyon jelentős, 12 százalékos csökkenés következett be. Az osztrák főváros lakáspiaca viszont még mindig túlértékelt, így az osztrák jegybank jelentése szerint további árcsökkenés várható. Ez azonban már nem hirtelen zuhanással, hanem fokozatos, lassú korrekcióval következhet be - írja a Bloomberg.
részletek

Ez most a főváros legkisebb és legnagyobb panellakása - Hol, mennyiért vásárolhatjuk meg ezt a lakástípust?

A panellakások piacán is látványos változásokat hozott az elmúlt évtized. Sok közülük ma már nem annyira egyenlakás, azaz színesebb lett a választék, az egyedül élők pedig előszeretettel választják otthonuknak - derül ki az ingatlan.com friss elemzéséből, ami azt is megmutatja, milyen árakon kínálják ma ezt a lakástípust a különböző városokban.
részletek

Élénkülni kezdett a nyaralók iránti kereslet

Néhol csupán a tavalyi forgalom negyedét regisztrálták eddig az üdülőövezetekben, de már látnak biztató jeleket is az OTP Ingatlanpont szakértői. A tóparti árakban nincs jelentős csökkenés, sőt van szegmens, ahol további emelkedést is tapasztalnak. A vevők egyelőre leginkább a kisebb összegekből is elérhető megoldásokat keresik, ami sok helyen esetleg csak egy ígéretesebb telket jelent.
részletek

Ezzel a megoldással akár másfél millió forinttal is csökkenhet a rezsiköltség évente

Jelentős megtakarítást hozhat mind a felhasznált energia mennyiségében, mind a rezsiköltségben a magyar lakásállomány jelentős részét adó családi házak korszerűsítése: a nyílászárók cseréje, a homlokzat és a padlásfödém szigetelése, a fűtésrendszer átalakítása, vagy megújuló energia alkalmazása (hőszivattyú beépítése), illetve ezek kombinációja. Az ingatlan típusától függően a rezsi akár több mint másfél millió forinttal is csökkenhet évente, és az elavultabb házak esetében alig három év alatt már meg is térülhetnek egyes korszerűsítési munkálatok – derült ki az MBH Indexből, az MBH Jelzálogbank legfrissebb
részletek

Elkészült az első üteme az Infogroup 14 milliárdos miskolci fejlesztésének

Átadta az IGPARK Miskolc ipari projektjének első built-to-suit fejlesztését az Infogroup. A miskolci Mechatronikai Ipari Parkon belül elhelyezkedő 19 000 m² területű könnyűipari csarnokot egy nemzetközi gyártó cég igényeire szabva fejlesztette a regionális ipari-logisztikai fejlesztésekre specializálódott cég.
részletek

Rekordmennyiségű diákszálló épül Európa-szerte

Több mint 11,5 milliárd eurót fektettek Európában kifejezetten diákok számára épülő szállásokba 2022-ben, azonban a fejlesztési volumen ellenére ez csupán a kereslet 15 százalékát fedi le a kontinensen. A magyar piac még késlekedik, miközben a becslések szerint már most több ezer szobára lenne szükség - derül ki a CBRE elemzéséből.
részletek

Felpörgettük a hazai ingatlanpiacot! - Képriport az X-Cycling napról

A kevesebb néha több jeligére indult meg az első X-Cycling biciklitúra Budapestről Balatonfüredre, a Property X konferencia helyszínére. Hetekkel a 140 km-es kihívás előtt minden jel arra utalt, hogy tökéletesek lesznek a körülmények a túrához, végül ez máshogy lett. A résztvevők létszáma a nagy esőzés hírére az utolsó 1-2 napban ugyan lefeleződött, de ezzel arányosan nőtt az elszántság és a kalandvágy mindazokban, akik végül ott voltak és végig csinálták. A Magyar Zene Házától a füredi Anna Grand Hotelig tartó túrát a CPI Property Group és több lelkes kísérő is támogatta. A hagyományteremtés volt a cél, és az első év azonnal
részletek

Zöld utat adott Lázár János - Kezdődhet a legújabb Duna-híd projekt

Bár korábban arról szóltak a hírek, hogy a mohácsi Duna-híd projektet is elhalasztja a kormány, most mégis úgy tűnik, hogy elindulhat a mintegy százmilliárdos beruházás, miután Lázár János megadta rá az engedélyt a közbeszerzési eljárás megindításához - írja a Világgazdaság.
részletek

Brutális lakáspiaci különbségek az európai országok között

Míg Romániában a társadalom 96 százaléka saját tulajdonú lakásban él, addig Németországban kevesebb mint fele. A görögök mindössze 10 százaléka biztos abban, hogy a következő három hónapban gond nélkül ki tudja fizetni a rezsit, Hollandiában pedig a saját tulajdonú lakások közel 90 százalékát jelzálogjog terheli. Az alábbiakban az Eurofound tanulmánya alapján az uniós országokat aszerint hasonlítottuk össze, hogy hol, mi jellemzi a társadalom lakhatását, a lakástulajdonlás szerkezetét és a lakhatási költségek jövedelmekhez viszonyított arányát.
részletek

Megjelent az autógyár és azonnal felpezsdült a lakáspiac - De elegendő lesz ez a mostani válság ellen?

Nemrég jelentették be, hogy tovább bővül a kecskeméti Mercedes-gyár, miután a vállalat "Electric Only" stratégiájának részeként új beszerelőüzem létesül a jövőbeli EQ modellek gyártásához szükséges nagyfeszültségű akkumulátorok számára. Nem ez azonban az egyetlen beruházás, ami nagy hatással van az alföldi város munkaerőpiacára és ezáltal lakáspiacára is. Milyen folyamatok alakították a közelmúltban és alakítják ma Kecskemét lakáspiacát? Mi várható a kereslet-kínálat, az árak és a lakásfejlesztések terén? Többek között ezekre a kérdésekre kerestük a választ helyi ingatlanértékesítők és más piaci szakértők
részletek

Így reagáltak a lakásvásárlók az energiaárak növekedésére

Az MNB adatai szerint az idei első negyedévi lakáspiaci forgalom országos szinten mintegy 43%-kal esett vissza az egy évvel korábbihoz képest, miközben az OTP Ingatlanpont statisztikái alapján az egy éve folyamatosan emelkedő áralku szintje elérte a 7,2%-ot. Ezzel együtt lassan megindult a kínálati árak mérséklődése is. Az OTP legújabb Lakóingatlan Értéktérképe alapján azt vizsgáltuk meg, hogy milyen hatása van ennek a lakásállomány energiahatékonyságára nézve és hogyan változtatta meg a lakásvásárlók döntéseit az energiaárak növekedése.
részletek

Az egyedülállók műfaja lett a panel

A panellakások lettek az elmúlt évtized nyertesei a nagyvárosokban egy friss ingatlanpiaci elemzés szerint. A panellakások piacán is látványos változásokat hozott az elmúlt évtized. Sok ... ...
részletek

Sitty-sutty nyélbe üthető az üzlet, ha jó az árcédula

Egy év alatt nagyot esett az ingatlanpiaci forgalom, de főleg az elmúlt néhány hónapban, ami az áraknál csak most kezd érzékelhetővé válni. A befektetők eltűntek, miközben a kínálat szépen ... ...
részletek

Hihetetlen ingatlanos trükkel szerzett félmillió forintot egy budapesti csaló

Egyszerű ingatlanos csalással szerzett több mint félmillió forintot egy budapesti férfi - írja a BRFK alapján a 24.hu. A 46 éves férfi sorozatosan ment be üzletekbe, ahol a tulajdonos ismerősének kiadva magát a bérleti díjat kérte. Tízből kilenc esetben meg is kapta azt.
részletek

Fontos minősítést kapott a H2Offices első fázisa

A Skanska által fejlesztett H2Offices első épülete 84 ponttal LEED Platinum Core & Shell 4-es verziójú minősítést kapott, ami jelenleg a legmagasabb elért pontszám Magyarországon. Nézzük, mit jelent ez a gyakorlatban!
részletek