Tovább folytatódik a lakásárak rejtett zuhanása

Megjelenet a KSH legfrissebb, előzetes lakásárindexe, melyből kiderül, hogy az idei második negyedévben kismértékben ismét csökkentek a lakásárak. Bár ez a szám az október végi teljes felülvizsgálatkor még változhat, egyelőre az látszik, hogy az előző negyedévhez képest közel 2 százalékkal lejjebb mentek az árak, az előző év azonos időszakához képest pedig 3 százalékos volt a nominális áremelkedés. Nagyon más képet kapunk viszont, ha megnézzük, hogy mi történt ezalatt a lakások reálértékével.
részletek

Megszünteti a külföldieknek járó adókedvezményt Portugália

Portugália azt tervezi, hogy az aranyvízumprogram után megszünteti a nem állandó lakosoknak járó adókedvezményt is - írja Antonio Costa miniszterelnök bejelentése alapján a Bloomberg. Az ország tíz éve kínál kedvezményes adókat bizonyos oda költöző külföldieknek, a lakhatási költségek emelkedésével azonban véget vetne ennek.
részletek

Hatalmas ingatlancsalásra derült fény egy távolkeleti országban

Vietnámban megvádoltak kedden egy ingatlanmágnást azzal, hogy 42 ezer befektető kárára elsikkasztott több mint egymilliárd eurót. A rendőrség nyomozást indított a Van Thinh Phat csoport elnöke, Truong My Lan és három másik ember ellen csalárd tulajdonszerzés címén - derült ki a hétfő este kiadott hivatalos közleményből. A 66 éves Truongot még 2022 októberében vették őrizetbe.
részletek

Ez vethet véget a lakásárcsökkenésnek az Egyesült Királyságban

A brit lakásárak szeptemberben 5,3%-kal voltak alacsonyabbak, mint egy évvel korábban, ami megegyezik az augusztusi eséssel, ami 2009 óta a legnagyobb éves csökkenés volt, ugyanakkor egyre inkább úgy tűnik, hogy kezdjük elérni a mélypontot – írja a Nationwide jelzáloghitelező hétfői adatai alapján a Reuters.
részletek

Mire készülnek a hazai ingatlanpiac nagyágyúi?

Látványos átalakulások zajlottak az elmúlt évben a hazai ingatlanpiacon, de a legnagyobb fejlesztők és befektetők továbbra is aktív szereplőként vannak jelen. A Property Investment Forum 2023 konferencia záró panelbeszélgetésében a hazai piac véleményvezérei szólaltak meg arról, hogy mik az előttünk álló időszak legnagyobb kihívásai, mennyire optimisták a piac jövőjét tekintve és hogyan látják Magyarországot a megváltozott nemzetközi környezetben. A színpadon a Futureal, az Indotek és a WING vezetői ültek le egy asztalhoz.
részletek

Három év múlva jön a 3 milliós négyzetméterár Budapesten?

Az elmúlt 15-20 évben komoly hullámvasutat láttunk a hazai lakáspiacon és most is sok a kérdőjel, de azért még ma is pislákol a szektor. A pandémia, a háború és az alapanyagválság csak néhány, az elmúlt évek kihívásaiból, de hogy összességében hogyan illeszkedik ma a lakáspiac az ingatlanpiaci trendekbe, hogy áll Magyarország lakáspiaca európai összehasonlításban, milyen most a piac beruházói szemmel és milyen négyzetméterárakra kell számítanunk a jövőben, arról a Property Investment Forum 2023 konferencián Nagy Gergely, az OTP Bank Nyrt. vállalati régióvezetője kérdezte a szakértőket.
részletek

Nyoma sincs a korábbi válságnak, tovább szárnyal a szállodapiac

Egy viszonylag nehéz időszakon van túl a turizmus és a szállodaipar, de úgy tűnik, a felpattanás gyorsabb volt, mint arra bárki is számított. De túl vannak már minden nehézségen a szereplők? Mik a hazai hotelpiac kilátásai? Milyen nemzetközi trendek alakítják az igényeket? Bőven van még tér az új projekteknek, vagy az őrült fejlesztési bumm után most egy csendesebb időszak következhet? – ezekre a kérdésekre keresték a választ a szeptember 28-i Portfolio Property Investment Forum 2023 konferencia III/B szekciójának szakértői.
részletek

Jelentősen korlátoznák a turisztikai célú lakáskiadást a népszerű horvát üdülőhelyen

Az utóbbi időben egyre több helyen kezdték el az Airbnb-típusú lakáskiadás korlátozását, ezúttal a horvátországi Dubrovnik városában hoztak hasonló döntést - írja a Croatiaweek.com. A város megszűntetné a turisztikai célra kiadott lakások számának növekedését és ezzel együtt a meglévő ágyak számát is 30 százalékkal csökkentenék.
részletek

Félnek a retorziótól? A német kancellár óva int a kínai autók megvámolásától

Olaf Scholz szerint Európának nem szabad protekcionistának lennie, inkább üdvözölnie kell a globális versenyt. Olaf Scholz német kancellár szkeptikusan nyilatkozott a kínai elektromos járművek esetlegesen ... ...
részletek

"Fogalmunk sincs arról, hogy egy új építésű épületnek mekkora karbonlábnyoma van"

A fenntarthatósághoz szervesen kapcsolódik az ingatlanpiac, azon belül is az új építések és a meglévő állomány felújításának folyamata. Mi a jobb, ha felújítunk egy régi épületet vagy ha egy modernebb, alacsonyabb kibocsátásút építünk? Milyenbe költöznének szívesebben a cégek? Hogyan kapcsolódik ehhez az új Magyar Építészetről Szóló Törvény? Az irodai fitout és működés során mennyire épült be a bérlői köztudatba a fogyasztásra való odafigyelés? Többek között ezekről a kérdésekről beszélgettek a Property Investment Forum 2023 konferencia II/B szekciójának szakértői.
részletek

Óvatosabban költünk, mint 2-3 éve - Milyen hatással van ez a plázáinkra?

A bevásárlóközpontokat is jócskán megrángatta az utóbbi három év válsága: az energiakrízis, az infláció, de köszönik szépen, jól vannak. Igaz a vásárlóerő csökkenését ők is érzik saját bőrükön, de a jövővel kapcsolatban bizakodók: úgy tűnik az online kereskedelem nem viszi el a plázák forgalmát, a szolgáltatások, az éttermek és a személyes találkozások miatt a jövőben is látogatni fogják őket a magyarok - hangzott el a Property Investment Forum 2023 konferencia II/B szekciójának egyik panelbeszélgetésében.
részletek

Visszafogta magát az ingatlanpiac eddigi sztárja - Mi történhetett az elmúlt évben?

Minden válságokkal, nehézségekkel, átalakulásokkal teli időszaknak megvannak a nyertesei. Így volt ez az elmúlt években a logisztikai és ipari ingatlanokkal Budapesten és környékén, amelyeket az ingatlanpiac sztárjaként tartottak számon, mindenki szeretett volna egy "raktárbuliban" valahogy részt venni. De vajon jelen vagy múlt időben kell beszélnünk ezen alpiac kiemelkedő teljesítményéről? Folytatódhat még a felívelés és a kiemelt figyelem? A vidéki ipari piac vajon megelőzi a budapestit? - ezekről a kérdésekről szólt a Property Investment Forum 2023 egyik délutáni beszélgetése.
részletek

Ezért van most nehéz helyzetben a magyar ingatlanpiac

Egy régiós felmérés során, ami azt kérdezte, hogy melyik piacnak vannak most Kelet-Közép-Európában a legjobb befektetési lehetőségei, a válaszadók mindössze 6 százalék választotta Magyarországot. Hogy mi ennek az oka, hogyan teljesít a magyar ingatlanpiac a régió többi országához képest és hogy mik most a legjobb eszközosztályok finanszírozás szempontjából, arról a Property Investment Forum 2023 konferencián Csürös Csanád, CEO, Property Forum kérdezte a szakértőket.
részletek

"Nem lesz Armageddon az ingatlanpiacon, de azért nem holnap jön a kilábalás"

A hazai makropálya, a kockázati besorolás, a kamatok, az elérhető uniós források alakulása létkérdésnek számít az ingatlanpiac finanszírozási és befektetési szempontjából. Milyen most Magyarország makropályája? Mire készülnek az elemzők? Minden kiderült a Property Investment Forum konferencia makrohelyzetről szóló szekciójában. Lássuk, ezek közül a legfontosabbakat, például a huxit kapcsán.
részletek

Mit hoz a jövő? - Már az irodaházakból is töltőállomás lesz

Az üzemeltetés és leginkább az energia elérhetősége, és ára az idei tél előtt is elkerülhetetlen kérdés. Mindenki számára egyre nyilvánvalóbb, hogy az energiát nem olcsón kell szerezni, hanem lehetőség szerint minél kevesebbet kellene belőle felhasználni, úgy, hogy a szolgáltatás színvonala nem csökken egy irodaház bérlője számára. Erre pedig egyre több jó válasz és technológiai innováció érkezik. A Property Investment Forum 2023 konferencián is természetesen az egyik kiemelt téma volt az épületek energiahatékonysága, a bérlők igényének változása, de ezek mellett az e-mobilitás is, ami már szintén megoldásra váró feladatokat,
részletek