Olyan dolog történt a magyar lakásárakkal, mint sehol máshol Európában

Nemrég számoltunk be róla, hogy ha kis mértékben is, de a tavalyi utolsó negyedévben nominálisan is csökkenni kezdtek a lakásárak Magyarországon és várakozásaink szerint az idei első negyedévben is negatív lehet az előjel. Ez azonban semmi ahhoz a lakásáremelkedéshez képest, ami az elmúlt tíz évben végbement. Az Európai Unió egyetlen országában sem emelkedtek akkorát egy évtized alatt a lakásárak, mint nálunk. Nézzük a pontos számokat!
részletek

Rég nem látott fordulattal zárta 2022-t a lakáspiac - Mire számíthatunk idén?

A KSH frissen publikált negyedik negyedévi előzetes adatai is megerősítik, hogy 2022 végére fokozódott a lakáspiac lassulása. Ám ezek sem utalnak olyan mélyrepülésre, amilyentől sokan tartottak a múlt év őszén. Az OTP Ingatlanpont szakértője szerint a tavaszi hónapok szezonális keresletnövekedése mutathatja majd meg igazán, milyen pályán indul tovább a lakáspiac a megtorpanást követően.
részletek

Az Óbudai Egyetem használatába kerül egy belvárosi épület

Hivatalosan is az Óbudai Egyetem (ÓE) használatába kerül az a József körúti épület, amely már a XIX. században is műszaki oktatás céljait szolgálta az ÓE jogelőd intézményében. "Idén 30 százalékkal nőtt az egyetemünket elsőként jelölő felvételizők száma, ezért is fontos számunkra az infrastruktúra fejlesztése, illetve bővítése." - hangsúlyozta Prof. Dr. Kovács Levente rektor az ingatlanrész átvétele alkalmából rendezett eseményen.
részletek

Költöznének a magyarok, de nem tudnak hova – mi lehet a háttérben?

A legtöbb szakértő szerint hüvelykujjszabálynak tekinthető, hogy akkor egészséges egy ország ingatlanállománya, ha az 100 évente teljesen megújul, vagyis évente átlagosan a lakások 1 százaléka lecserélődik egy új építésű ingatlanra. A hazai lakásállomány a legfrissebb, tavalyi népszámlálás előzetes eredményei szerint 4,6 millió, igaz már 2016-ban is ennek több mint 12 százaléka üresen állt, a valós lakott ingatlanállomány ezért valamivel több mint 4 millió lehet. Ezt figyelembe véve, az egészséges épületállomány megújuláshoz évente 40 ezer új lakásnak kellene épülnie, azonban 2008 volt az utolsó olyan év, amikor a kiadott
részletek

Jövőre indulhat a Hungaroring felújítása - Ezek az elemek épülnek újjá

Hamarosan közbeszerzést ír ki a kormány a Hungaroring felújítására. A tervek szerint megújul a paddockban található főépület, a mögötte elhelyezkedő depo, valamint a célegyenesben lévő fedett lelátó és a főbejárati porta is - írja a Magyar Építők. A fejlesztés célja a jelenleg 2027-ig érvényes Forma-1-es szerződés meghosszabbítása.
részletek

Magyar innováció alapján épült napelemes sétány Hollandiában

Magyar napelemes térkőből készült a hollandiai Groningenben nemrég átadott napelemes sétány - írja a 24.hu. A sétány duplán is fenntartható, ugyanis nemcsak energiát termel, de műanyag újrahasznosításával készült. A 400 négyzetméteres napelemes sétálóutat a terméket gyártó magyar Platio Solar és a holland kivitelező partner Bengsolar együttműködésében hozták létre.
részletek

Foghatják a fejüket az eladók: fordult a kocka a használt lakásoknál

A drágulás fokozatos lefékeződése után megjött az igaz árcsökkenés az ingatlanpiacon. A KSH friss lakáspiaci árindexe már 2 százalékos csökkenést jelez az előző negyedévhez képest. ... ...
részletek

Ezek a helyek voltak az elmúlt tíz év legnagyobb lakáspiaci nyertesei

2011 és 2022 között valamivel több mint 200 ezerrel nőtt a magyar lakóingatlan-állomány és a nyugatra tartás volt a magyarok otthonkeresésének jellemző iránya – ezt mutatják a legutóbbi népszámlálás már nyilvánosságra került eredményei. Az OTP Ingatlanpont elemzője szerint ez a vándorlási tendencia rányomta bélyegét a lakáspiac utóbbi évtizedének jellemző folyamataira is.
részletek

Megrendelésállomány nélkül elfelejtheti az építőipar, hogy banki forrást kap

A márkaépítés előnyeiről, az építőipar finanszírozási problémáiról, valamint a képzések és a HR folyamatok aktualitásairól is szó volt az Építőipar 2023 konferencián. A legfontosabb megállapítások között volt, hogy azokat az építőipari vállalkozásokat finanszírozzák a bankok, ahol van megrendelésállomány; oktatás kérdésben fontos, hogy a felsőoktatási intézmények vonzó, magas digitalizáltságú, projektorientált kpzéseket biztosítsanak a fiatalok számára; a márkaépítés területén pedig tudomásul kell vennie a cégeknek, hogy befektetett pénz és energia nélkül nem lehet márkát építeni.
részletek

Ezrek tüntetnek Portugáliában a lakhatási válság miatt

Több ezer ember vonult utcára Portugália különböző városaiban, tiltakozásul a magas bérleti díjak és lakásárak ellen. A jelenlegi magas infláció ráadásul még nehezebbé teszi az emberek megélhetését. A Habita csoport szerint "ma hatalmas lakhatási válság van Portugáliában, ez társadalmi vészhelyzet." - írja a CNN.
részletek

Olyan dolog történt a cseh lakáspiacon, amire nagyon régen nem volt példa

A magas infláció olyasvalamit hozott, amire Csehországban régóta nem volt példa: a lakásáremelkedés megtorpanását. A lakáspiac jelentősen lelassult, a szereplők gazdasági fellendülésre várnak és a befagyott kereslet hamarosan eléri az építőipari cégeket is - derül ki az Euroconstruct cseh tagintézetének felméréséből. Hoz-e ez a helyzet hosszú távú változást, vagy a piac csak elment szünetre, mielőtt visszatér a régi kerékvágásba?
részletek

Újabb horrorsztori a magyar lakáspiacon

Újabb lakáspiaci horrorsztoriról adott hírt a Blikk egy Vácon épülő lakóparknál. A Fokos utcai lakópark helyén december óta egy tizennégy lakásos lakóparknak kellene állnia, ehelyett azonban csak összehordott téglák és törmelék van a telken. A vásárlók a vételárból sok esetben több millió forintot előre befizettek, de azóta sem tudják, hogy mi lesz a lakásukkal, a pénzükkel, miközben a szerződést aláíró kivitelező elérhetetlen.
részletek

Hatalmasra duzzadt az eladó lakások kínálata, de a keresletben is változást hozott a március

Rendkívüli hónapot zárt márciusban az országos lakáspiac, havi szinten stabilizálódott a kereslet több hónapos csökkenés után, a kínálat pedig szintén bővült - áll az ingatlan.com március havi kereslet-kínálati összesítőjében. Az elemzésből az is kiderül, hogy összesen több mint 200 ezer hirdetés fölé nőtt az eladó és kiadó ingatlanpiaci kínálat.
részletek

Egyre inkább kiváltság lesz új lakásban lakni - Véleményt mondtak a piac szakértői

Tágult az olló a kiadott építési engedélyek és a valóban megépülő lakások száma között. Míg előbbi 35 ezer körül volt tavaly, utóbbi 20 ezer közelébe csökkent – mondta el az ÉVOSZ szervezésében megvalósult, „A magyarországi lakáshelyzet áttekintése” című szakmai konferencián Fábián Gergely, a Gazdaságfejlesztési Minisztérium iparpolitikáért és technológiáért felelős államtitkára. A szakértők emellett a magyarországi lakáshelyzet aktuális kérdéseiről és a lakáshelyzetre vonatkozó közép- és hosszú távú stratégiákról beszéltek.
részletek

Az elmúlt tíz év legrosszabb első negyedévét produkálta az idei lakáspiac

A Duna House Cégcsoport közreadta havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint 2023 márciusában, országosan 7787 lakóingatlan cserélt tulajdonost. Bár ez a szám már magasabb, mint az év első két hónapjában volt, 2023 első negyedévét tekintve még mindig tízéves mélyponton van az adásvételek száma.
részletek